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5 de novembro de 2025
A Caixa Econômica Federal anunciou neste mês de outubro de 2025 novas condições para o crédito habitacional, com mudanças que ampliam o acesso ao financiamento de imóveis, especialmente para a classe média.
Com previsão de injetar cerca de R$ 20 bilhões no setor até 2026, a medida tem potencial para impulsionar milhares de novas aquisições e aquecer ainda mais o mercado imobiliário.
Financiamento de até 80% do valor do imóvel (antes o percentual podia variar conforme a modalidade e perfil do comprador).
Aumento do teto de valor dos imóveis financiáveis via SFH: agora, imóveis de até R$ 2,25 milhões podem ser financiados com uso do FGTS.
Condições especiais para famílias de renda média com comprovação formal.
Validade imediata a partir de 13 de outubro de 2025.
Essas mudanças representam entrada menor, maior poder de compra e acesso a imóveis de padrão mais alto com uso de recursos do FGTS.
Ou seja, o sonho da casa própria se torna mais viável para muitas famílias que antes enfrentavam barreiras de crédito ou precisavam comprometer altos valores na entrada.
Maior volume de financiamentos aprovados.
Aumento na procura por imóveis prontos ou em lançamento.
Estímulo à formalização de renda para acesso às novas condições.
Oportunidade para quem já buscava um imóvel, mas aguardava melhores condições de crédito.
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Fonte: Agência Brasil
https://agenciabrasil.ebc.com.br/economia/noticia/2025-10/caixa-comeca-oferecer-credito-habitacional-com-novas-regras