Brasília Square by Tarraf: o lançamento de R$ 230 milhões que une moradia e investimento em Araçatuba

A cidade de Araçatuba (SP) acaba de receber o anúncio de um dos maiores lançamentos imobiliários da sua história: o Brasília Square by Tarraf, empreendimento de uso misto que une studios residenciais e salas comerciais em um só lugar. Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 230 milhões, o projeto marca a estreia da Tarraf Incorporadora em um novo conceito para o município.

Localização estratégica na Avenida Brasília

O Brasília Square será construído na Avenida Brasília, em frente ao hotel Ibis — uma das vias mais relevantes e valorizadas da cidade. A região concentra acesso facilitado a bairros residenciais, empresas, instituições de ensino, e conta com grande fluxo comercial e urbano.

Essa localização garante ao empreendimento visibilidade, valorização constante e conveniência tanto para moradia quanto para negócios.

Studios e salas comerciais com conceito integrado

Com lançamento previsto para o primeiro semestre de 2026, o Brasília Square by Tarraf foi planejado para atender diferentes perfis de público:

• Quem busca um lar moderno e bem localizado, em studios funcionais e confortáveis
  
  
  Profissionais liberais, prestadores de serviços e pequenos empresários em busca de salas comerciais em uma região estratégica
  
  
  Investidores que procuram retorno consistente e valorização patrimonial com unidades que se destacam no mercado local
  
  
  

Potencial para renda com locação por temporada

A cidade de Araçatuba já apresenta um mercado ativo de aluguel por temporada via Airbnb, com mais de 230 anúncios disponíveis. Imóveis de alto padrão, como os do Edifício UpTown, são alugados por até R$ 210 por noite em plataformas de hospedagem.

Com o mesmo perfil moderno e localização valorizada, os studios do Brasília Square também oferecem um excelente potencial de retorno por meio de locação de curta duração, com estimativas de diárias entre R$ 200 e R$ 300, dependendo do acabamento e demanda.

Além disso, para aluguel residencial tradicional, imóveis similares na cidade já alcançam valores mensais de R$ 2.700 a R$ 3.000.

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Fonte:
Tarraf anuncia maior lançamento imobiliário de sua história em Araçatuba para 2026 – RP10